|
VISSZA A TÁBLÁZATHOZ
| Azonosító: 3106 |
Jellege: Luxusvilla |
Ár: 190M Ft (EUR 745.000) |
| Szobák száma: - |
Épült: 1939/1980 |
Alapterület: kb. 670m2 |
Részletek:
Az ingatlan Budapest XII. kerületében, a Budai hegyek villanegyedében
fekszik, megközelítése igen kedvező mind gépjárművel, mind busszal.
A 2206 m2-es telken alagsor + földszint + 1 emelet (tetőtér) szintmagasságú
reprezentatív családi ház található, amely követve a lankás terepadottságokat
2 nagy terasszal (58 m2, 75 m2) is kapcsolódik az ősfenyőfás kerthez.
Az eredeti épületszárny 1939-ben épült, 1980-ban bővítették hozzáépítéssel
és emeletráépítéssel. A belső jellegzetessége a tágas, reprezentatív
térkialakítás. Ez különösen jellemző a földszinti mintegy 80 m2-es szalonra,
amely üvegfelület megnyitással kapcsolódik a 75 m2-es teraszhoz.
Az alagsor kb. 270 m2 nettó alapterületén egy lakás, uszodatér szaunával,
vizes blokkal, valamint a garázs tere fedett behajtóval és raktártérrel
található. A szintnek közvetlen bejárata van a lakás felől, valamint
terasz kapcsolata az uszodatérből. Kétkarú lépcső illetve az uszoda
teréből kis csigalépcső vezet a földszinti terekbe.
A földszint kb. 200 m2 nettó alapterületét a két egymásból nyíló reprezentatív
fogadótér és az ezeket feltáró főbejárati kiszolgáló helyiségek (előszoba,
konyha, fürdő) foglalják el. A nappaliból elegáns lépcső vezet az emeleti
szintre.
Az emeleti tetőtér nettó alapterülete kb. 190 m2, amely akár két önálló
egységként is működhet, külön fürdőszobákkal, dolgozószobákkal, hálókkal,
konyhával. A közel 40 m2 alapterületű nappalihoz csatlakozó erkélyről
(12m2) panorámás kilátás nyílik a Hármashatár-hegyre.
Felszereltség: 3 működő kandalló, kerti grillsütő, telefonvonalak (ISDN
is), szatellit antennák, 3 egymástól független gázfűtés rendszer, háromfázisú
áram.
Az összesen kb. 670 m2 nettó alapterületű ingatlan kisebb átalakítással
lehetőséget nyújt reprezentatív diplomáciai, vagy iroda épület kialakítására,
illetve több lakóegységből álló lakóház hasznosításra is.
Irányár: 190M.-Ft (EUR 745.000)
|
)
)
)
)
